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首都圏の事業用不動産情報を「不動産関東」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「不動産関東」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「不動産関東」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RLK16567】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

道路幅員約4m公道

最寄駅所在地	JR相模線「上溝駅」徒歩20分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	200,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	564.00㎡ (170.61坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約4m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域 Point 3圏央道「相模原相川IC」まで約3.2km

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR埼京線「戸田公園駅」徒歩3分埼玉県戸田市本町
賃料	660,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	330.00㎡ (99.82坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て Point 2戸田市｜現況空き Point 3空き事務所・貸し倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」徒歩19分埼玉県川口市八幡木
賃料	308,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	206.29㎡ (62.40坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2川口市｜道路幅員約6.6m公道 Point 3工業地域　天井高約3m　空き工場・空き倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	JR横須賀線「東戸塚駅」徒歩32分神奈川県横浜市保土ヶ谷区今井町
賃料	150,000円礼なし / 保　4ヶ月
土地面積	300.00㎡ (90.75坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1箱物設置相談可 Point 2横浜市保土ケ谷区｜第一種低層住居専用地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR内房線「五井駅」徒歩20分千葉県市原市君塚
価格	77,000,000円
土地面積	463.78㎡ (140.29坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約18m公道 Point 2市原市｜第二種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	西武拝島線「西武立川駅」徒歩28分東京都武蔵村山市伊奈平
賃料	220,000円礼なし / 敷　2ヶ月
建物面積	150.00㎡ (45.37坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建ての一部 Point 2武蔵村山市｜駐車場あり（建物前に2～3台） Point 3第一種低層住居専用地域　空き倉庫・貸作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	東急田園都市線「たまプラーザ駅」バス14分　バス停徒歩3分神奈川県川崎市宮前区水沢
価格	118,000,000円
建物面積	213.60㎡ (64.61坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建て Point 2川崎市宮前区｜準住居地域

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「大和駅」徒歩17分神奈川県大和市深見西
賃料	830,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
土地面積	969.75㎡ (293.34坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約5m公道　北側道路幅員約4m公道 Point 2大和市｜市街化調整区域 Point 3C号地　現況更地・整地済み

最寄駅所在地	JR五日市線「秋川駅」徒歩13分東京都あきる野市秋川
賃料	297,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	1,157.00㎡ (349.99坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約6m公道 Point 2あきる野市｜第一種住居地域・第一種低層住居専用地域 Point 3日の出ICまで約1.1km　短期貸し

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「鶴間駅」約1km 神奈川県大和市深見西
賃料	242,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	727.27㎡ (220.00坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約3.5m公道 Point 2大和市｜市街化調整区域 Point 3砂利敷き（予定）　一括駐車場・資材置場に最適

最寄駅所在地	JR根岸線「山手駅」徒歩33分神奈川県横浜市中区本牧三之谷
価格	100,000,000円
建物面積	235.60㎡ (71.26坪)
種別	売店舗・売事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2横浜市中区｜近隣商業地域 Point 3東側道路幅員約8m公道

最寄駅所在地	JR武蔵野線「北朝霞駅」バス7分　バス停徒歩11分埼玉県志木市下宗岡
価格	80,000,000円
建物面積	600.72㎡ (181.71坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て Point 2志木市｜準工業地域

最寄駅所在地	JR内房線「姉ケ崎駅」徒歩26分千葉県市原市今津朝山
価格	36,800,000円
土地面積	330.57㎡ (99.99坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約8.5m公道　南西側道路幅員約4.5m公道 Point 2市原市｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR南武線「小田栄駅」徒歩15分神奈川県川崎市川崎区大島
賃料	290,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	125.63㎡ (38.00坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約4m公道 Point 2川崎市川崎区｜商業地域 Point 3駐車場用地に最適

最寄駅所在地	JR横浜線「中山駅」徒歩10分神奈川県横浜市緑区青砥町
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	120.96㎡ (36.59坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2横浜市緑区｜駐車場あり（2～4台分可） Point 3第一種住居地域・第一種低層住居専用地域

最寄駅所在地	JR総武本線・成田線「佐倉駅」徒歩2分千葉県佐倉市表町
価格	140,000,000円
土地面積	592.00㎡ (179.08坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約16m公道　東側道路幅員約6m公道 Point 2佐倉市｜商業地域

最寄駅所在地	JR総武本線「錦糸町駅」徒歩10分東京都墨田区亀沢
賃料	892,430円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	268.20㎡ (81.13坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て1階～2階部分 Point 2墨田区｜現況空き Point 3空き倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩18分千葉県千葉市中央区鶴沢町
価格	33,800,000円
建物面積	178.02㎡ (53.85坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2千葉市中央区｜第一種住居地域 Point 3西側道路幅員約7.8m公道

最寄駅所在地	西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩22分東京都武蔵村山市大南
価格	27,500,000円
建物面積	67.48㎡ (20.41坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2武蔵村山市｜第一種中高層住居専用地域 Point 3西側道路幅員約10m公道　南側道路幅員約6m公道

最寄駅所在地	小田急小田原線「本厚木駅」バス15分バス停徒歩1分神奈川県厚木市及川
賃料	168,000円礼 2ヶ月 / 保　1,000,000円
土地面積	654.07㎡ (197.85坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約9m公道 Point 2厚木市｜市街化調整区域 Point 3資材置場に最適

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「一ノ割駅」徒歩10分埼玉県春日部市大沼
価格	59,800,000円
建物面積	188.29㎡ (56.95坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1第一種住居地域 Point 2春日部市｜第一種住居地域 Point 3東側道路幅員約17.6m公道　南側道路幅員約11m公道

最寄駅所在地	小田急小田原線「海老名駅」約4.2km 神奈川県綾瀬市吉岡
賃料	150,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	436.00㎡ (131.88坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約4m公道 Point 2綾瀬市｜市街化調整区域 Point 3隣接に民家なく作業しやすい立地

首都圏の事業用不動産情報を「不動産 関東」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「不動産 関東」で探す物件一覧 新着情報

【RLK16567】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【RBS34960】戸田市の貸事務所 | 最寄駅はJR埼京線「戸田公園駅」です。

【RBS21281】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」です。

【RLK34955】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

【BLC34953】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「五井駅」です。

【RBT34952】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅は西武拝島線「西武立川駅」です。

【BBK34950】川崎市宮前区の売倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「たまプラーザ駅」です。

【RLT32341】武蔵村山市の貸地 | 最寄駅は西武拝島線「西武立川駅」です。

【RLK34946】大和市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「大和駅」です。

【RLT34941】あきる野市の貸地 | 最寄駅はJR五日市線「秋川駅」です。

【RLK34938】大和市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「鶴間駅」です。

【BLC34936】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「姉ケ崎駅」です。

【RLK31291】川崎市川崎区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「小田栄駅」です。

【RBK34932】横浜市緑区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

【BBK34930】横浜市中区の売店舗・売事務所 | 最寄駅はJR根岸線「山手駅」です。

【BBS34929】志木市の売ビル | 最寄駅はJR武蔵野線「北朝霞駅」です。

【BLC34927】佐倉市の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線・成田線「佐倉駅」です。

【RBT34926】墨田区の貸倉庫 | 最寄駅はJR総武本線「錦糸町駅」です。

【BBC34924】千葉市中央区の売倉庫 | 最寄駅は千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」です。

【BBT34922】武蔵村山市の売倉庫 | 最寄駅は西武拝島線「武蔵砂川駅」です。

【RLK26024】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【BBS34919】春日部市の売ビル | 最寄駅は東武伊勢崎線「一ノ割駅」です。

【RLK34916】綾瀬市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「海老名駅」です。

【BBS34912】加須市の売倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「加須駅」です。

【RLS34910】さいたま市見沼区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「七里駅」です。

【BLK34907】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線 他「小田原駅」です。

【RLK05054】横浜市栄区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【BLT34903】立川市の売事業用地 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「立川南駅」です。

【BBT34901】福生市の売ビル | 最寄駅はJR八高線「東福生駅」です。

【RBS34900】蓮田市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「白岡駅」です。

【RBT34899】江戸川区の貸倉庫 | 最寄駅は都営新宿線「篠崎駅」です。

【RLK34892】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【RBT34885】江戸川区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「西葛西駅」です。

【BBK34881】相模原市中央区の売倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「矢部駅」です。

【BLT34880】八王子市の売事業用地 | 最寄駅は京王線「京王八王子駅」です。

【RBC27423】千葉市若葉区の貸倉庫 | 最寄駅は千葉都市モノレール2号線「千城台駅」です。

【RLT34875】調布市の貸地 | 最寄駅は京王線「仙川駅」です。

【RBK34872】横浜市都筑区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田駅」です。

【RBK34869】川崎市川崎区の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「川崎駅」です。

【BLS34867】川越市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。

【BLK34863】横浜市中区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「日ノ出町駅」です。

【BBT28733】大田区の売ビル | 最寄駅は京急本線 「六郷土手駅」です。

【RBC34860】流山市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「流山セントラルパーク駅」です。

【RBT34857】世田谷区の貸事務所 | 最寄駅は東急世田谷線「上町駅」です。

【BLS34854】川越市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。

【RBS34852】入間市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBK19378】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」です。

【RBT34849】東村山市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「久米川駅」です。

【RBS34846】さいたま市浦和区の貸事務所 | 最寄駅はJR京浜東北線「与野駅」です。

【RLK34844】横浜市都筑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」です。

【RBT34842】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」です。

【RBC34840】柏市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「高柳駅」です。

【RBT34839】渋谷区の貸事務所 | 最寄駅は京王線「笹塚駅」です。

【RLK34836】川崎市宮前区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「宮前平駅」です。

【BLS34834】北葛飾郡松伏町の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「北越谷駅」です。

【RLS24452】越谷市の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「蒲生駅」です。

【BBT34830】江東区の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR京葉線・東京メトロ有楽町線・りんかい線「新木場駅」です。

【BLK34828】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線 他「小田原駅」です。

【BLK34827】横浜市旭区の売事業用地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【RLK34824】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【RLS34820】越谷市の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。

【RLS34816】新座市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「東久留米駅」です。

【BBS34813】さいたま市緑区の売店舗 | 最寄駅はJR武蔵野線「東浦和駅」です。

【BLK34812】大和市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」です。

【RBT34808】国分寺市の貸事務所 | 最寄駅は西武国分寺線「恋ヶ窪駅」です。

【RLK33120】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「三ツ沢上町駅」です。

【RBT34801】板橋区の貸倉庫 | 最寄駅は都営三田線「西台駅」です。

【RLT31423】青梅市の貸地 | 最寄駅はJR青梅線「二俣尾駅」です。

【BLK34797】愛甲郡愛川町の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RBC34795】市川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「船橋法典駅」です。

【RLS34792】越谷市の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。

【BLS34788】さいたま市見沼区の売事業用地 | 最寄駅はJR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」です。

【RBS34787】北葛飾郡杉戸町の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「東武動物公園駅」です。

【BBT34786】世田谷区の売ビル | 最寄駅は東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋駅」です。

【RLK34784】藤沢市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「長後駅」です。

【RLK23025】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「二俣川駅」です。

【BBS34780】北足立郡伊奈町の売倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「蓮田駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「不動産関東」で検索しました！

「不動産関東」で探す物件一覧新着情報

【BLK34907】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線　他「小田原駅」です。

【BBT28733】大田区の売ビル | 最寄駅は京急本線「六郷土手駅」です。

【BLK34828】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線　他「小田原駅」です。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「加須駅」徒歩18分埼玉県加須市三俣
価格	29,800,000円
建物面積	53.22㎡ (16.09坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2加須市｜準住居地域 Point 3南西側道路幅員約国道　北西側道路幅員約6m公道

最寄駅所在地	東武野田線「七里駅」徒歩50分埼玉県さいたま市見沼区染谷
賃料	440,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	1,151.34㎡ (348.28坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約7m公道 Point 2さいたま市見沼区｜市街化調整区域 Point 3事業用地

最寄駅所在地	JR東海道本線・小田急小田原線　他「小田原駅」徒歩7分神奈川県小田原市本町
価格	24,000,000円
土地面積	73.42㎡ (22.20坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約8.3m公道 Point 2小田原市｜商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」バス13分バス停徒歩2分神奈川県横浜市栄区金井町
賃料	327,800円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	590.00㎡ (178.47坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約5m公道 Point 2横浜市栄区｜市街化調整区域 Point 3周囲フェンスあり

最寄駅所在地	多摩都市モノレール線「立川南駅」徒歩1分東京都立川市柴崎町
価格	330,000,000円
土地面積	101.82㎡ (30.80坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約18m公道 Point 2立川市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR八高線「東福生駅」徒歩4分東京都福生市福生
価格	138,000,000円
建物面積	780.33㎡ (236.04坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て Point 2福生市｜近隣商業地域 Point 3東側道路幅員約16.3m公道

最寄駅所在地	JR東北本線「白岡駅」徒歩27分埼玉県蓮田市西新宿
賃料	1,680,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	1,328.25㎡ (401.79坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2蓮田市｜駐車場あり（3台以上あり） Point 3準住居地域　空き倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	都営新宿線「篠崎駅」徒歩12分東京都江戸川区篠崎町
賃料	330,000円礼 2ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	158.69㎡ (48.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て1階部分 Point 2江戸川区｜現況空き　即時入居可 Point 3空き倉庫・空き作業所・貸作業所

最寄駅所在地	相鉄本線「鶴ヶ峰駅」バス9分バス停徒歩5分神奈川県横浜市旭区上白根町
賃料	4,500,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	8,304.03㎡ (2,511.96坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約7m公道 Point 2横浜市旭区｜市街化調整区域 Point 3上川井インターまで車で4分

最寄駅所在地	東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩2分東京都江戸川区西葛西
賃料	462,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	73.20㎡ (22.14坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2江戸川区｜近隣商業地域 Point 3空き倉庫・貸作業所